GASTOS DE COMPRA

Al comprar una propiedad en las Islas Canarias, el comprador paga únicamente los impuestos y los gastos de la compra, que dependen de si usted compra una propiedad de un constructor, o una propiedad de segunda mano. 

Y, los honorarios de nuestra agencia se pagan por el propietario y están incluidos en el precio indicado en nuestra página web.

Para una propiedad de segunda transmisión:

• El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - 6,5% del precio de compra declarado en la Escritura de Compraventa.
• Los honorarios de la notaría - entre  800 - 900 € por la escritura. La cantidad exacta depende del número de las páginas en la escritura de compraventa y del número de los propietarios.
• La taza de Registro de la Propiedad - entre 800 - 900 €.
• Los servicios de la Gestoría - sobre 700 €. 

Para una propiedad de una nueva construcción:

• El Impuesto de la compra (IGIC) - 7% del precio de la compra declarado en la Escritura de Compraventa.
• El Impuesto de Actos Jurídicos - sobre 1% del precio de la compra.
• Los honorarios de la notaria - entre 800 - 900 € por la escritura. La cantidad exacta depende del número de las páginas en la escritura de compraventa y del número de los propietarios.
• La taza de Registro de la Propiedad - entre 800 - 900 €.
• Los servicios de la Gestoría - 700 €.

Para solicitar una hipoteca de un banco español se agregan los gastos adicionales:

• La comisión bancaria - 1% del préstamo.
• La tasación de la propiedad por un tasador o una empresa tasadora independiente - entre 300 - 800 €, dependiendo de los m2 de la propiedad.
• El seguro de la propiedad obligatorio - entre 150 - 800 € por año, dependiendo de la propiedad.